逃离北京的考研名师张雪峰,教育界的大网红,买房投资却很失败

2023-03-02 03:55:25 考研全封闭辅导班 16

[摘要]

逃离北京的考研名师考研，教育界的大网红，买房投资却很失败。这位大学毕业就来到北京的张老师，在西北五环外，百望山森林公园脚下给自己置了一个家——保利西山林语，一套48.78平米的一居室。当时是2012年，房子单价2.5W，总...

逃离北京的考研名师考研，教育界的大网红，买房投资却很失败。

这位大学毕业就来到北京的张老师，在西北五环外，百望山森林公园脚下给自己置了一个家——保利西山林语，一套48.78平米的一居室。

当时是2012年，房子单价2.5W，总价也只有120万。

如今，保利西山林语的房子单价6万多，这种40多平的小户型，单价更是逼近

8万。8年3倍。

但即便是这样，这个房子总价不过350万，涨幅200万。

这远远不够。

200万的涨幅，在北京远远落后于大盘。

200万，也就是望京橄榄城、双井珠江帝景、海淀蜂鸟家园1个月的涨幅。

因为它的面积实在太小了。40几平，同样单价的涨幅，120平的房子可以翻3倍，那就是600万！

而且，120万的总价，每月4500元的房贷，对于年收入迅速超过60万的张老师来说，根本无足轻重。

第一套房子买错了，完全可以再买。至少在2012年-2016年间，房子又经历了波澜壮阔的大涨。

张老师感慨，孩子要想在北京读书，海淀学区房1500万。

如果张老师当时买下500万总价的百平三房，现在总价就已经1500万了。

在京打拼14年，收获了事业的成功，却在房地产上沦陷。

一线城市，工作机会固然是好的，但房产增值的福利更是一骑绝尘。

北漂一族本来就具有优势。因为在京工作而购置京产，如果选对好盘，离开京城时，就是千万身家，衣锦还乡。

而错过福利，哪怕再高的收入，也难以填补房产的损失。